ভাড়াটিয়ার কাছে জামানত নেওয়ার বাংলাদেশের সরকারি আইন জানেন তো
দেশের অনেক অভিজাত এলাকাতে দেখা যায় বাড়ি ভাড়া নেওয়ার সময় এককালীন কিছু টাকা দিতে হয় । এবার থেকে জামানত নির্ণয় হবে সঠিক নিয়মে ।
দেশের অনেক অভিজাত এলাকাতে দেখা যায় বাড়ি ভাড়া নেওয়ার সময় এককালীন কিছু টাকা দিতে হয় । অনেক বাড়িওয়ালা সঠিক নিয়মটা না জেনে জামানত হিসেবে যেমন এই টাকাটা নিয়ে থাকেন, তেমনি সাধারন মানুষ আইন জানে না বলে এই বাড়তি টাকাটা দিয়েও থাকেন ।
জামানত নেওয়ার জন্য বাড়ি-ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইনের ধারা -১০ এর উপধারা -খ এ সুস্পষ্ট নির্দেশনা রয়েছে । আসুন দেখে নেই জামানত নেওয়ার সঠিক নিয়মটা আসলে কি -
নিচের তিনটি শর্ত পূরণ হলে তবেই জামানত নেওয়া যাবেঃ
শর্ত ১ -
বাড়ি নির্মাণ অথবা পুনঃনির্মাণের মাধ্যমে উন্নয়নের উদ্দেশ্য থাকতে হবে
শর্ত ২ -
নুন্যতম ২০ বছরের জন্যে বাড়ি ভাড়া দিতে হবে (বাড়ি ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইনের ধারা ১১)
শর্ত ৩ -
২০ বছরের মধ্যে ১০ বছরের আগে বাড়ির মালিকের ইচ্ছা অনুযায়ী ভাড়াটিয়াকে বাড়ি ছাড়তে না বলা হয়ে থাকতে হবে
অর্থাৎ দীর্ঘমেয়াদে (কমপক্ষে ১০ বছর) একই বাড়িতে না থাকলে তার কাছে জামানত হিসেবে কোন টাকা, বা বাড়তি ভাড়া নেওয়া যাবে না ।
এবার থেকে জামানত নির্ণয় হবে সরকারি নিয়মে ।বাসা-বাড়ি নিয়ে সব রকম তথ্য বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটিয়াদের জানাতে আপনাদের পাশে থাকবে স্কয়ারফিট ।
রেফারেন্স -
বাড়ি-ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন, ধারা ১০, উপধারা -খ
অগ্রিম বাড়ি ভাড়ার নিয়ম সম্পর্কে জানতে পড়তে পারেন -
SquareFeet