বাড়ি ভাড়ার চুক্তি-পত্র কেন করবেন?
ঢাকার বাড়িওয়ালাদের প্রায় ৩০% এর বেশি মানুষ বাড়ি ভাড়া দেয় চুক্তি ছাড়া । আবার ৭.৫% মানুষ চুক্তিটা করে সাদা কাগজে । অর্থাৎ এক-তৃতীয়াংশের মানুষের কোন প্রোপার চুক্তি-পত্র করা হয় না । আপনি এই দলে নেই তো ?
আরে চাচা, আপনি বললেই হলো ? কাগজে কলমে কোথায় লেখা আছে মাসের ১০ তারিখের মাঝে ভাড়া দিতে হবে ? ইব্রাহিম আহমেদ তার নতুন ভাড়াটিয়ার এমন বেয়াদবিতে হতভম্ব হয়ে দাঁড়িয়ে থাকেন ।
আবার রিমা তার বাড়িওয়ালাকে বলে যেন অগ্রিম টাকাটা সামনের মাসে কেটে নেয়, সে বাড়ি ছেড়ে দেবে । তার বাড়িওয়ালা তখন বলে “তোমাকে তো বলছিলাম ২-৩ মাস আগে জানাইতে হবে, এখন তো অগ্রিম টাকা আর ফেরৎ পাবা না” ।
রিমার স্পষ্ট মনে আছে, বাড়ি ছাড়ার একমাসে আগে জানালে হবে এই কথা হয়েছিল । তখন বাড়িওয়ালা দাবী করে বসে - “কোন কাগজে লেখা আছে এই কথা দেখাও ?”
বাসায় এসে রিমা এবং ইব্রাহিম আহমেদ দুজনেই ভাবে - “সত্যিই তো আমরা সবাই কি বাসা ভাড়া দেওয়ার সময় বাড়ি-ভাড়ার চুক্তি-পত্র করে থাকি ? যেখানে এ সকল খুঁটিনাটি সব বিষয় উল্লেখ থাকা উচিৎ”
বাসা-বাড়ি আমাদের অনন্য সম্পদ । যখন আপনার মূল্যবান সম্পদ আপনি কাউকে ভোগ দখলের জন্য দেবেন তখন তার কাগজ-পত্র অবশ্যই রাখা উচিৎ ।
চলুন দেখে নেই এই বিষয়ে সার্ভে কি বলছে -
ঢাকার বাড়িওয়ালাদের প্রায় ৩০% এর বেশি মানুষ বাড়ি ভাড়া দেয় চুক্তি ছাড়া । আবার ৭.৫% মানুষ চুক্তিটা করে সাদা কাগজে । অর্থাৎ এক-তৃতীয়াংশের মানুষের কোন প্রোপার চুক্তি-পত্র করা হয় না । আপনি এই দলে নেই তো ?
ধরুন, বাসার ভাড়াটিয়া বেসিন ভেঙে ফেলল, এখন কার টাকা দিয়ে সেটা মেরামত করা হবে ? আবার কিছু বাড়িতে বৈদ্যুতিক মিটার বাড়িওয়ালার সাথে সংযুক্ত । ধরুন আপনার ভাড়াটিয়া অনেক কিছু ব্যবহার করে, যার ফলে দ্বিগুন বিল আসলো । এইবার আপনি কিভাবে বিলটা ভাগ করবেন ?
এইখানেই কিন্তু চুক্তির ভূমিকা । তবে আপনাকে এখন প্রত্যেক ভাড়াটিয়ার জন্য আলাদা আলাদা করে হাতে লিখে কিংবা দোকান থেকে টাইপ করে চুক্তি-পত্র বানাতে হবে না ।
কেন ? বিস্তাড়িত জানতে অল্প সময়ে স্কয়ারফিটের “চুক্তি” সেবাটি সম্পর্কে জেনে নিন -
Natasha Islam
ডাউনলোড করুন স্কয়ারফিট অ্যাপটি -
বাড়ি-ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন সম্পর্কে জেনে নিন -